潮州房价将持续上涨，本地人需要等到潮州房价跌落在购房？

[摘要]潮州房价将持续上涨，本地人需要等到潮州房价跌落在购房？对于想要购买房屋的人来说，肯定最关心的事情就是潮州房价了，尤其是房子的房价是否会上涨下降的事情。潮州新房，为什么本地人还喜欢到购房？关于广东房价会不会继续高涨实情。。。

潮州房价将持续上涨，本地人需要等到潮州房价跌落在购房？正是因为”房住不炒“要求的不断落实，那么，未来广东房价的变化就不会太大，继续大幅上涨的概率可以概括为”零“。如此，如果是刚需和改善性住房，只要不是杠杆率过高，都是可以购买的，是不会对自己产生什么伤害的。广东房子，为何外地人还爱来买房？关于潮州房价没有不涨的理由原因。。。

一、潮州房价肯定会上涨？

潮州房价肯定会上涨？潮州买房前，首先需要对自己的买房能力做一个评估，估算自己的实际购买力，包括预留资金，以及未来的还款能力；其次就是要根据自己工作生活的需要，确定一个潮州买房的选择范围，包括大致的区域、价格、面积、户型等等。

1、潮州房价肯定会上涨？：你生活在潮州，在潮州工作，有可能老婆也来自潮州，或者来自其他城市，和你一样，一直在潮州打拼，还有你的小孩，有可能在潮州上学和工作，你觉得你的未来，所有的关系，和你联系的人和事，都在潮州，你却回农村去盖别墅，你自己回去，还是带着老婆，一起回去？

2、面临当前楼市调控，潮州买房者普遍处于两种状态，一是潮州房价坚挺，贷款利率上升，买不起；二是，楼市普遍低迷，潮州房价走向难测，不敢买。其实，买房者无需纠结，一方面没有人能够明确知道房价拐点何时出现，另一方面还没有任何政策可以证明潮州房价要出现暴跌。就目前而言，“要稳定房地产市场，坚持政策连续性和稳定性，加快建立长效机制”，短短27个字，已经为未来楼市和房价走向定调。

3、潮州房价应该会有所上涨，但是增速或许会放缓。按照办理手续等时间来算，潮州新开盘的商品房数量应该会很多。在房地产市场的竞争之下，潮州房价的上涨速度会放缓，但是绝不会降下来，因为这些土地的出让金已经上涨。也就是说，成本已经增加了，再让开发商吐出利润是不可能的。

二、潮州房地产房价涨这么高的原因

要想潮州房子有升值空间，房屋的地段一定要合理才可以。虽然目前潮州房价已经渐渐稳定了，但是城市核心地区的房子依然还有升值的空间。

1、潮州房地产房价涨这么高的原因：地价是决定潮州房价高低的主要变量之一。全国土地价格持续上涨，正常情况下房价不可能会出现大幅下跌。高房价是高地价的前提条件，高房价与高地价之间利益矛盾无法解决。全国房价短期有可能会出现震荡回落，随着疫情受到控制和利好政策等叠加影响，未来潮州房价有望回归平稳上行态势。

2、在潮州购买楼盘之前应当对楼盘多进行了解，包括周边盘的潮州房价以及该小区潮州房价走势。。潮州房价不管是涨还是跌，有潮州买房需求的人都要挑选心仪的、性价比最高的房子。

3、现在楼市出现的博弈就是，有房的希望潮州房价涨，没房的希望潮州房价跌。如果房价暴涨，将会引起投资的“挤出效应”，钱全部都进入房地产，导致实体经济发展严重失血。但是由于房贷占据居民消费的绝大部分，也将引起消费的“挤出效应”，造成居民生活拮据。潮州房价暴涨的幅度越大，危险系数就越高。进而造成穷人越穷，富人越富，社会两级分化不断加大。

潮州房产综合优势：不管是开发商还是炒房者都需要生存下去，如果潮州房价跌幅超过了他们的预期那么开发商和炒房者宁愿破产也不会继续降价了，实际上今年上半年已经有一大批开发商宣布破产了，也有一些炒房者选择弃房断供。说这些就是想要告诉大家，潮州房价基本上已经跌倒一个跌无可跌的局面了，后期继续下跌的可能性并不大，当房价不再下跌之后会怎么样就不需要过多说明了吧。

三、潮州什么楼盘值得买？

买潮州新房有点耽误时间，新房满二，可能就是买二手房满五所需要的时间了。而那些一步到位的，总价预算高的，可以考虑市区新房。很多人因为潮州房价有波动不敢买房，潮州房价高了怕跌了亏，潮州房价跌了怕买了更亏。所以，一直在观望，潮州房价涨也不买跌也不买，直到失去购房资格，但是广东房价却在哪里一直涨。那么，潮州商品房升值快吗？

1、南宁万达茂：均价13000元/m²，地址：五象新区良堤路6号。。。

2、潮州恒大名都：均价7200元/m²，地址：潮州银槐西路与北站二路交汇处。。。

3、泰富世界城：均价45元/m²，地址：嘉兴市文昌路。。。

4、潮州恒大城：均价待定，地址：潮州市桥东金山中学东侧。。。

5、恒大山水城：均价7400元/m²，地址：潮州大道富丽公园北侧。。。

小编结语：潮州买房需要生活和购物，这就离不开生活必需的超市、商店或者菜市场，所以购房者在选择地段的时候，要看看该小区周边这些配套是否完善。除此之外还要看该地段附近是否有大行的商厦或者文化娱乐区，看看自己的住宅到达这些地方是否方便。潮州房价将持续上涨，本地人需要等到潮州房价跌落在购房？供大家参考。。。